Понятия «гражданский брак с оформлением брачного договора» в Семейном кодексе РФ не существует. Но это не значит, что мужчина и женщина, проживающие вместе на протяжении нескольких лет, не могут себя заранее обезопасить.
Можно ли оформить брачный договор в гражданском браке
В последние годы количество так называемых гражданских (или фактических) браков неизменно увеличивается. Люди много лет проживают вместе, ведут совместное хозяйство, приобретают недвижимость и прочее имущество, воспитывают детей. При этом их мало интересуют юридические аспекты подобной ситуации.
Проблемы начинаются, когда «супруги» принимают решение расстаться, либо один из них умирает. При таком ведении хозяйства все имущество обычно принадлежит только одному человеку: на кого оно было оформлено. Второй не будет иметь на собственность права, если не предоставит подтверждающие документы. В связи с этим все больше пар прибегают к тому, чтобы оформить гражданский брак через нотариуса. Это позволяет им защитить себя в будущем и урегулировать многие вопросы.
Супруги, зарегистрировавшие свои отношения в ЗАГСе, нередко составляют брачный договор (контракт), регулирующий все имущественные вопросы в случае, если муж и жена не хотят впоследствии делить все поровну. Документ может оформляться и до заключения брака, но в силу вступит только после появления штампа в паспорте (ст. 40 Семейного Кодекса). По этой причине гражданский брак с оформлением брачного договора юридической силы иметь не будет, если мужчина и женщина не решатся в ближайшее время узаконить свое совместное проживание.
Но есть другие альтернативные формы регистрации подобных отношений. Например, нотариус может оформить гражданско-правовой договор и другие документы, которые защитят пару в случае «развода» или смерти одного из сожителей.
Как составляется договор
Чтобы юридически оформить гражданский брак с оформлением брачного договора (точнее, договора на совместное проживание), необходимо обратиться к юристу и заполнить анкету или заявление. Приложить:
- документы, которые подтверждают, что один из супругов до подписания документа владел каким-либо движимым или недвижимым имуществом;
- свидетельства о рождении детей (если имеются).
После обсуждения проекта с обеими сторонами юрист составит договор гражданского брака, в котором будут учтены все пожелания супругов и рассмотрены возможные нюансы развития ситуации в будущем. Например, каков порядок пользования жильем в период совместного проживания, кому будет принадлежать дом после расставания, каков размер компенсации, которую предстоит выплатить владельцу жилья второй половине и т. п.
Каждый из супругов получает свой экземпляр подписанного и заверенного нотариусом договора и впоследствии использовать, если возникнут проблемы с разделом совместно нажитого имущества. Цель создания договора – доказать, что при ведении совместного хозяйства использовались средства обоих супругов.
Как действует договор после смерти одного из супругов
По закону гражданские супруги не являются наследниками друг друга. Исключение – один находился на полном иждивении другого не менее года. В этом случае нетрудоспособный супруг наследует имущество умершего наравне с родственниками, имеющими на это право по закону, если докажет факт иждивенчества.
Юридическую силу имеет завещание, составленное владельцем жилого или нежилого объекта в пользу второй половины. В этом случае гражданский супруг становится наследником по закону. Задачу упрощает и документ, в котором прописано, что мужчина и женщина действительно проживали вместе и все это время вели совместное имущество. Образец договора о совместном ведении хозяйства и проживании в одном доме прилагается.
Зачем нужен договор на совместное проживание
Этот документ аналогичен брачному контракту. Такой договор на совместное проживание и раздел долей обезопасит супругов от того, что после смерти одного из них все имущество получат прямые наследники умершего. Отдельными пунктами можно прописать, какая часть того, что нажито вместе, находится в распоряжении только одного из супругов, а какая – в долевой собственности.
Избавляет договор от судебных споров и в том случае, если мужчина и женщина решат расстаться. Примером служит такая ситуация. Мужчина приобретает квартиру в период сожительства и оформляет ее на свое имя. Его гражданская жена вкладывает свои средства в недешевый ремонт. По прошествии времени мужчина и женщина расстаются. Фактически у квартиры один собственник. Однако еще до покупки жилья пара заключила договор на совместное проживание и раздел долей. И владелец добровольно выплатил часть, эквивалентную тратам, которые понесла его гражданская жена.
Помогает договор и при решении судьбы ребенка, рожденного в гражданском браке. В документе можно прописать, как участвуют родители, не состоящие в официальных отношениях, в воспитании и содержании совместных детей, с кем малыши останутся в случае расставания, каков размер алиментов, какое имущество отойдет ребенку.
Из практики известно, что вариант с мирным решением вопроса при наличии договора или соглашения о совместном проживании выбирается чаще всего, так как это избавляет ответчика от необходимости оплачивать судебные расходы, если дело попадает в суд.
Что такое соглашение о порядке пользования общим имуществом
Сособственниками часто становятся:
- хозяева помещений в многоквартирном здании, комнаты в коммунальной квартире (речь в обоих случаях идет о местах общего пользования)
- родственники, унаследовавшие жилье.
Для исключения конфликтных ситуаций нередко между жильцами заключается соглашение о порядке пользования общим имуществом, имеющее установленную форму.
Общее имущество в гражданском браке также может относиться к долевой или совместной собственности. Разумный вариант для супругов, не зарегистрировавших отношения и планирующих приобрести квартиру или иную недвижимость, — оформить ее на двоих на правах владения долями. Размер долей зависит от вклада каждого из супругов в покупку, а потому может быть равным или разным. В этом случае мужчина и женщина изначально определяют, какая часть недвижимого (или движимого) имущества останется в их собственности в случае разрыва отношений или смерти одного из супругов. Основание — пункт 1 ст. 244 ГК РФ (владение долями означает право общей собственности).
Урегулировать отношения, касающиеся владения имуществом (общедомового или иного), помогает соглашение о порядке пользования имуществом и его разделе в случае наступления такой ситуации. В этом случае гражданским супругам не нужно будет собирать для суда чеки и прочие доказательства того, что дом, машина и т. п. приобретены на общие деньги.
Образцы
Все документы, регламентирующие отношения между фактическими супругами, имеют юридическую силу, если они правильно составлены. Подписывать их должны обе стороны в присутствии юриста. Документы составляются в двух (иногда в трех) экземплярах.
Предлагаем образец договора между мужем и женой о совместном проживании и ведении общего хозяйства, в котором четко прописывается, какая часть имущества и в каком соотношении распределяется между супругами после окончания действия договора.
При составлении соглашения о порядке пользования совместным имуществом стоит составить соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на жилое или нежилое имущество.
Договор о совместном проживании и ведении общего хозяйства
Соглашение о порядке владения и пользования общим жилым домом и хозяйственными постройками